Vente Appartement Antony
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Vente Appartement
Antony

Réf. 87577056

3 pièces

2 chambres

60.37 m²

429 000 €

Informations complémentaires

ANTONY – QUARTIER CROIX DE BERNY / PARC DE SCEAUX (SECTEUR JEAN-ZAY)

429 000 €

À deux pas du majestueux Parc de Sceaux et des transports, au cœur du secteur recherché de La Croix de Berny et face au nouveau quartier verdoyant Jean-Zay, laissez-vous séduire par ce lumineux appartement de trois pièces aux prestations soignées, prolongé par une vaste terrasse baignée de soleil.
Situé au troisième étage avec ascenseur d’une résidence datant de 2021, parfaitement sécurisée par interphone et digicode, cet appartement de 60,37 m² offre un cadre de vie privilégié, au calme et sans aucuns travaux à prévoir. La pièce de vie principale, véritable cœur de l'appartement, se compose d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée. L'ensemble bénéficie d'une luminosité remarquable grâce à son exposition plein Ouest et s'ouvre de plain-pied sur une grande terrasse. Cet espace extérieur généreux constitue un véritable prolongement du salon, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées, installer un salon de jardin ou dîner en plein air en toute tranquillité.
L'appartement comprend également deux belles chambres confortables, offrant de multiples possibilités d'aménagement (chambre parentale, chambre d'enfant ou espace de télétravail), ainsi qu'une grande salle de bains. Ce bien répond par ailleurs aux dernières normes thermiques et phoniques.
En annexe, ce bien rare sur le secteur dispose d'un atout majeur : deux emplacements de stationnement privatifs en sous-sol sécurisé, avec la possibilité de les boxer pour créer un grand espace fermé de garage et de rangement.
L'emplacement géographique, entre Croix de Berny, Jean-Zay et le quartier Velpeau, est tout simplement idéal pour une vie de quartier pratique et verdoyante :
• Transports. Vous rejoignez la gare RER B et le tramway T10 de La Croix de Berny en seulement 5 minutes à pied, ainsi que la gare RER B d'Antony centre en 10 minutes.
• Loisirs et nature. Profitez d'un accès immédiat aux allées du Parc de Sceaux pour vos promenades ou vos séances de sport, ainsi que de la proximité directe avec le tout nouveau centre aquatique de La Grenouillère.
• Vie quotidienne. Tous les commerces de proximité, supermarchés, établissements scolaires réputés (publics et privés) et le marché du centre-ville sont accessibles en quelques minutes à pied.
Un bien clé en main, alliant confort actuel, extérieur plein Ouest et proximité immédiate des espaces verts et des transports. À visiter sans tarder !

Sommaire

  • Référence 87577056
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 60.37 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 3ème étage / 5
  • Exposition Ouest
  • Vue Dégagée Ville

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 27 m²
  • 1 Chambre 13 m²1
  • 1 Chambre 9 m²2
  • 1 Salle de bains / toilettes 6 m²
  • 1 Entrée 5 m²
  • 1 Terrasse 35 m²

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces 5 mètres
  • École secondaire 5 minutes
  • Gare TGV 600 mètres

Prestations

  • Double vitrage
  • Volets roulants électriques
  • Accès PMR
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Local à vélo
  • Interphone

Mentions légales

  • 419 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 2.39% ( 10 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 1994 € / an
  • Charges 2364 € / an

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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