Vente Appartement Maisons-Alfort
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Vente Appartement
Maisons-Alfort

Réf. 85503297

3 pièces

2 chambres

66.26 m²

478 000 €

Informations complémentaires

À Vendre : Charmant Appartement 3 Pièces à Maisons-Alfort

478 000 €

Situé dans le quartier prisé de CHARENTONNEAU , cet appartement lumineux de près de 67 m² vous offre un cadre de vie alliant confort et praticité. À quelques pas des transports en commun, commerces et écoles, il se trouve au 3ème étage d’une résidence récente, équipée d’un ascenseur.

Description :
L’appartement comprend :
• Une entrée avec placard intégré,
• Un séjour lumineux exposé sud de près de 24 m²,
• Une cuisine indépendante,
• Deux chambres dotées de rangements,
• Une salle d’eau ,
• Des WC séparés avec lave-mains.

En complément, un double GARAGE sécurisé vient parfaire ce bien, idéal pour une vie urbaine sans compromis.

Caractéristiques supplémentaires :
• Résidence bien entretenue avec accès PMR et digicode,
• Chauffage individuel électrique,
• Fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants électriques.

Informations pratiques :
• Charges annuelles de copropriété : 1 985 €
• Proximité :
• Métro : 6 min à pied,
• Écoles : 3 min,
• Bus : 4 min.

Prix : 478 000 €
Honoraires à la charge du vendeur.

Ne manquez pas l’opportunité de visiter ce charmant appartement, offrant une belle qualité de vie dans un environnement dynamique et agréable.

Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez nous dès aujourd’hui !

Pour consulter les risques liés à ce bien : rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 85503297
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 66.26 m²
  • Surface totale 66.26 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • État Bon état
  • Étage 3ème
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Entrée 5 m²
  • 1 Cuisine 11 m²
  • 1 Séjour 25 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 11 m²

Proximités

  • Bus 5 minutes
  • École secondaire 4 minutes
  • Métro 7 minutes

Prestations

  • Double vitrage
  • Ascenseur
  • Volets roulants électriques
  • Accès handicapé
  • Digicode

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 66.78 m²
  • Taxe foncière 1800 € / an
  • Charges 1985 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 844.4€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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