Vente Appartement Verrières-le-Buisson
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Vente Appartement
Verrières-le-Buisson

Réf. 87424150

4 pièces

2 chambres

77.77 m²

289 000 €

Informations complémentaires

VERRIÈRES-LE-BUISSON — Clos de Verrières

289 000 €

Appartement 3/4 pièces de 77 m² avec cave et parking privatif
Situé au cœur d’une résidence familiale calme, verdoyante et récemment ravalée, découvrez ce bel appartement 3/4 pièces lumineux de 77 m², offrant un cadre de vie idyllique à deux pas du centre-ville, des écoles, des commerces et des transports.
Un aménagement optimisé et modulable
L’entrée, équipée d’un grand dressing et de placards intégrés, dessert une superbe pièce de vie baignée de lumière. Le séjour, exposé sud/ouest et sans aucun vis-à-vis, bénéficie d’une vue panoramique imprenable sur le parc de la résidence. Il s’ouvre sur une cuisine américaine moderne et entièrement équipée, complétée par un cellier très pratique au quotidien soit une piece de vie de 38m².
L’espace nuit, bien séparé par un dégagement avec rangements, comprend 2 belles chambres confortables (aménagement modulable selon vos besoins en double séjour pour un espace de réception encore plus vaste). Vous y trouverez également une salle d'eau moderne ainsi que des toilettes séparées.
Les prestations et plus-values :
• État impeccable / bien entretenu avec beaucoup de cachet
• Orientation sud- ouest , calme absolu et cadre arboré
• Résidence familiale sécurisée avec ravalement récent
• Dépendances incluses : une cave en sous-sol et une place de parking extérieure privative
• Emplacement idéal : tout à pied (écoles, bus, commerces du centre-ville)
Un bien coup de cœur, alliant tranquillité, luminosité et fonctionnalité, parfait pour accueillir une famille ou pour un premier achat.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce cadre de vie privilégié !

Sommaire

  • Référence 87424150
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 77.77 m²
  • Type de chauffage Au sol
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 6ème étage / 15
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Dégagée Verdure

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Entrée 5 m²
  • 1 Toilettes 3 m²
  • 1 Séjour 37 m²
  • 1 Buanderie 3 m²
  • 1 Couloir 3 m²
  • 1 Dressing 1 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de bains 3 m²
  • 1 Cave 4 m²
  • 1 Parking extérieur

Proximités

  • Bus 7 minutes
  • Centre ville 10 minutes
  • Cinéma 10 minutes
  • Commerces 10 minutes
  • Crèche 5 minutes
  • École primaire 5 minutes
  • École secondaire 5 minutes
  • Parc 7 minutes
  • Supermarché 10 minutes

Prestations

  • Ascenseur
  • Concierge
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Stores

Mentions légales

  • 276 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.71% ( 13 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 77.77 m²
  • Taxe foncière 1943 € / an
  • Charges de copropriété 3960 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 1203

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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