Vente Maison de ville Clamart
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Vente Maison de ville Clamart

Vente Maison de ville
Clamart Centre

Réf. 85365573

3 pièces

1 chambre

44.02 m²

218 400 €

Informations complémentaires

Maison à Rénover à Clamart – Emplacement Idéal avec Jardiné et Terrasse

218 400 €

À Clamart, dans un quartier recherché pour son calme et sa proximité des commodités, cette charmante maison de 33 m² habitables (avec 11 m² Carrez supplémentaires dans les combles) est une opportunité rare sur le marché.

Pourquoi choisir ce bien ?

Localisation privilégiée : Située dans un quartier résidentiel verdoyant et paisible, la maison est à deux pas des commerces, des écoles et des transports. Une adresse idéale pour profiter de la vie de quartier tout en restant à proximité de Paris.

Extérieur accueillant : Le bien dispose d’un jardiné et d’une terrasse ensoleillée, parfaits pour vos moments de détente ou pour recevoir vos proches.

Potentiel d’agrandissement : Une possibilité de surélévation des combles permet de créer 19 m² supplémentaires, offrant ainsi un espace habitable total de 63 m² après travaux.

Un projet à personnaliser :
La maison nécessite des travaux de rénovation importants, ce qui vous permettra de la transformer en un lieu unique et parfaitement adapté à vos besoins et envies.

Clamart, un cadre de vie exceptionnel :
Idéalement située dans une commune prisée de la petite couronne parisienne, cette maison bénéficie d’un environnement agréable et d’un accès facile aux transports en commun, aux parcs et aux infrastructures urbaines.

💰 Prix : 218.400€ frais d'agence inclus
📞 Visites sur rendez-vous uniquement.

Ne passez pas à côté de cette occasion unique d’acquérir un bien dans l’un des quartiers les plus appréciés de Clamart.

Sommaire

  • Référence 85365573
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 44.02 m²
  • Surface totale 44.02 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rénover
  • Étage Plain-pied
  • Exposition Ouest
  • Vue Dégagée

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Cuisine 6 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Séjour 14 m²
  • 1 Grenier 12 m²
  • 1 Entrée 2 m²

Proximités

  • Bus 10 mètres
  • Centre ville 400 mètres
  • Commerces 350 mètres

Prestations

  • Cheminée
  • Jardin en copropriété

Mentions légales

  • 210 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4% ( 8 400 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Loi Carrez 32.35 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1930€ ~ 2660€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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