RARE A VERRIERES : Meulière familiale de 190 m²- DPE B

Profitez du charme de l'ancien allié à une performance énergétique exceptionnelle.
Cette maison, en parfait état, équipée d'une pompe à chaleur et d'un jardin paysager de 435 m² avec arrosage automatique intégré, se situe dans un environnement calme et recherché, à quelques pas du bus 196 et à 15 min du RER B et C Massy-Verrières.

Elle se compose :
Au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un salon de 32 m² chaleureux et baigné de lumière, une très belle cuisine dînatoire de 35 m² ouvrant sur une terrasse avec accès direct au jardin sans vis-à-vis, un cellier ainsi que des toilettes indépendantes.
À l’étage de 3 chambres et une salle de douche avec toilettes.
En rez-de-jardin : une 4ème chambre spacieuse de 35 m² (actuellement salle de jeux) avec sa propre salle de bains et toilettes.
Ce niveau comprend également un bureau, une buanderie et un garage.

Ses points forts :
- DPE B : Confort thermique et économies d'énergie.
- Charme de la meulière : Authenticité et finitions soignées.
- Volumes et luminosité : Une maison spacieuse, idéale pour une famille.
- Extérieur : Jardin avec arrosage automatique.
- État général : Maison saine, entretenue avec soin. "