Vente Maison Verrières-le-Buisson
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Vente Maison
Verrières-le-Buisson

Réf. 83470173

6 pièces

5 chambres

123 m²

580 000 €

Informations complémentaires

MAISON FAMILIALE LUMINEUSE AVEC JARDIN ET PROXIMITÉ FORÊT À VERRIÈRES-LE-BUISSON

580 000 €

MAISON FAMILIALE LUMINEUSE AVEC JARDIN PLEIN SUD ET DOUBLE BOX À VERRIÈRES-LE-BUISSON

Située dans un environnement particulièrement calme et très verdoyant à Verrières-le-Buisson, à deux pas de l'école Steiner et à proximité immédiate de la forêt, découvrez cette maison familiale fonctionnelle de 124 m² habitables. Elle offre un cadre de vie privilégié et paisible, idéal pour les amoureux de la nature, des promenades en forêt et de la vie en plein air.

Dès l'entrée, vous découvrez une distribution pratique et fluide des espaces. Le rez-de-chaussée dessert un salon lumineux et accueillant qui s'ouvre de plain-pied sur une agréable terrasse et un beau jardin orienté plein sud. C'est l'endroit parfait pour profiter des belles journées ensoleillées en toute quiétude. Ce même niveau comprend 2 chambres, offrant de superbes possibilités d'aménagement (chambre parentale de plain-pied, bureau ou chambre d'amis), ainsi qu'une première salle de bains et un WC indépendant.

À l'étage, l'espace nuit se poursuit pour accueillir confortablement toute la famille avec 3 chambres supplémentaires particulièrement calmes, une seconde salle de bains et un second WC. Au total, la maison propose 5 chambres spacieuses adaptées aux besoins de chacun. Pour assurer un confort parfait durant la période estivale, l'étage est équipé d'une climatisation. La maison bénéficie également de fenêtres en double vitrage ainsi que de panneaux solaires, apportant un vrai plus en matière de performance énergétique et de maîtrise des consommations.

Côté extérieur, la maison est édifiée sur un agréable terrain clos et totalement arboré de 800 m², à l'abri de tout vis-à-vis. Un double box fermé vient compléter l'ensemble, vous permettant de stationner deux véhicules en toute sécurité tout en profitant d'un espace de rangement et de stockage complémentaire.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir sur l'ensemble de la maison, vous offrant ainsi l'opportunité idéale de repenser la décoration et d'aménager les espaces exactement à votre goût.

Un bien familial rare, alliant volumes, calme, verdure et proximité de la forêt. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir son potentiel !

Sommaire

  • Référence 83470173
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 123 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rafraîchir
  • Exposition Ouest
  • Vue Dégagée Jardin

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrain 800 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Cuisine 9 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Penderie 2 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Penderie 5 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Lingerie 11 m²
  • 1 Dégagement 9 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Séjour 17 m²
  • 1 Chambre 11 m²

Proximités

  • École primaire
  • École secondaire
  • Golf

Prestations

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Panneaux photovoltaïques
  • Panneaux solaires
  • Vide sanitaire
  • Éclairage extérieur

Mentions légales

  • 560 387 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.5% ( 19 613 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 122.27 m²
  • Taxe foncière 3323 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 2620€ ~ 3560€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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